صفحة الكاتب : عمار منعم علي

السيد برهان الدين البصام مدير عام صندوق الإسكان في حوار موسع
عمار منعم علي
-   القانون الجديد  لصندوق الاسكان جاهز لتمويل المواطنين بقروضه التي تبلغ (35) مليونا و تمويل المجمعات السكنيةللموظفين  بنسبة 50%
-    ندعو  وزارة  المالية و ادارة مصرف الرافدين للتعاون معنا وافتتاح فرع مصرف الإسكان للتخفيف عن المواطنين .
-    صندوق الاسكان منذ بدايته  عمله  في 2005 ولغاية  2011 ساهم في بناء 17 الف وحدة سكنية ، عن طريق تمويل نحو  (220) مليار دينار عراقي.
-    نقطة الاختناق مع دوائر الدولة في تأييد صحه الصدور  ولا يوجد لدينا اي تأخير ومع ذلك المعاملة لا تستغرق أكثر من 30 بوم .
-         لدينا  28 فرصة استثمارية في عموم محافظات العراق .
-    التحميلات الاداريه  بنسبه  2% و تقدر ب  700 إلف دينار و تدفع لمرة واحدة فقط وان الاستقطاع الشهري لا يتجاوز مبلغ 200 الف دينار.
 في ظل تصاعد حاجة المجتمع العراقي إلى السكن في جميع أنحاء العراق وللنهوض بعملية الإسكان تم تأسيس صندوق الإسكان بموجب الأمر رقم (11) لسنة 2004 برأسمال قدره (300) مليار دينار ويهدف الصندوق إلى:
تمويل مشاريع الإسكان و تمكين المواطنين العراقيين من بناء سكن لهم عن  طريق منح القروض العقارية لهذه الاغراض.ويحتاج السوق العراقي في مجال السكن بحدود (2) مليون وحدة سكنية وهو سوق ذو جدوى اقتصادية للمساهمين في هذا المجال . وقد حقق الصندوق ارباحا استطاع من خلالها مضاعفة نشاطه وتحقيق الاكتفاء الذاتي للصرف على نشاطه ولمعرفة تفاصيل اكثر عن عمل الصندوق التقينا السيد مدير عام صندوق الاسكان الاستاذ برهان الدين البصام .
حاوره / عمار منعم
          /زهير الفتلاوي 
• ممكن ان تعطينا نبذة مختصرة عن صندوق الاسكان.
-أُسِّس الصندوق سنة 2004 بموجب الامر المرقم (11) في زمن سلطة الاحتلال عام 2004، وكانت شروط الإقراض تتغير بين فترة وأخرى  للمشمولين بالقرض والذين كانوا محددين بشريحة الموظفين والمتقاعدين فقط ، إما بقية القطاعات فلم تشمل بالقرض ، باشر الصندوق باعماله و أول قرض منحه كان يوم 7/3/ 2005 رأسمال الصندوق كان 300 مليار دينار عراقي، باسعار فائدة تتراوح بين 2-6% حسب مدة سداد القرض، عمل صندوق الإسكان كان محددا فقط بالاقراض الفردي ولم يكن يمارس دوره في عمليات اقراض المجمعات السكنية والمشاركة في انشاء المجمعات السكنية ، صندوق الاسكان من فترة بداية  عمله  في 7/ 3/ 2005 ولغاية  31/ 12/ 2011 اسهم في بناء 17 الف وحدة سكنية، عن طريق تمويل نحو  (220) مليار دينار عراقي.
-    وكانت قيمة القرض تتراوح بين (25) مليون دينار عراقي ولغاية (18) مليون دينار، الـ(25) مليون تمنح للذين لديهم وحدات سكنية او ينوون بناء وحدات سكنية في مركز المحافظة والمحافظات في مراكز المحافظات كانت قيمة القرض (20) مليون دينار، وفي الاقضية والنواحي (18) مليون دينار، فترة سداد القرض كانت 20 سنة .
وماذا عن الفائدة  ؟
-الفائدة  كانت  بين 2-6 % حسب نسبة السداد فالذي يريد التسديد بـ 20 سنة يدفع 6% والذي يريد خمس سنوات يدفع 2% وهناك عقد موقع بين الصندوق وبين المستفيد، وهذه القروض تمنح للذي لديه سند على وجه الاستقلال اي ان قطعة الارض التي يملكها 200 متر، ويجب ان يكون البناء على هذه القطعة لا تقل مساحته ن 65 مترا مربعا، كان القرض يمنح للذي يبني وحدة سكنية او يضيف وحدة سكنية، ويمنح لاغراض البناء والبناء الجديد، اي الذي لديه ترميم وصيانة وصبغ غير مشمول بهذا القرض، القرض كان يمنح على ثلاث دفعات، مرحلة البتلو ومرحلة التسقيف ومرحلة الانهاءات، برزت الحاجة الى ان نمنح القرض للناس الذين لديهم مساحة بناء اقل من200 متر، برزت الحاجة الى تعديل القانون او لصياغة قانون جديد، وبالفعل اقر القانون في نهاية عام 2011، القانون رقم (32) لسنة 2011، وباشرنا بالاقراض او باستقبال المعاملات اعتبارا من 1/2/2012 ابرز سمات القانون الجديد هو زيادة رأسماله من 300 مليار دينار عراقي، الى ترليون دينار عراقي، اي الف مليار دينار، الامر الثاني او الامتياز الاخر، انه عندما زدنا رأس المال ابتعدنا عن مبدا الفائدة وسعر الفائدة، اي رفعت الفائدة والغيت اسعار الفائدة التي كانت سابقا يتم تقاضيها بموجب القانون السابق، وحل محلها تحميلات ادارية مقدارها 2% وهو مبلغ بسيط ويستقطع مرة واحدة فيما كانت سابقا مركبة وتحمل سنويا، اي كان المقترض الذي يتقاضى 25 مليون دينار يدفع بحدود 34 مليون دينار كفائدة، الان في البداية نأخذ 2% التي هي الايرادات الصندوق لصرف رواتب الموظفين وادامة والتمويل الذاتي وشراء مستلزمات تمشية امور الدائرة مثل سيارات واشتراك بدورات ولجان تدفع للجان الكشف واثاثنا وهو مبلغ يؤخذ مرة واحدة وتكون قيمته اقل من (700) الف دولار للذي يتقاضى 35 مليون دينار، وبموجب القانون الجديد، فان المشمولين هم كل شخص لديه قطعة ارض مساحتها (100) فاكثر، سابقا سند مستقل وكان لا يمنح اجازة بناء الا اذا لديه (200) متر، لا يعطوك سندا لوحدك الا 200 متر، اما الان فكل شخص لديه (100) متر يستطيع المجيء الى صندوق الاسكان ويتقاضى قرضا عن الـ(100) متر، الذي هو (35) مليون دينار، حاله حال مساحات البناء الاخرى.
* واذا كانت لديك قطعة ارض فيها بناء، ما هو الحكم؟
- في هذه الحالة، يكون اضافة بناء، فاذا كانت لديك قطعة مساحتها (100) متر او (200) متر مبنية، تستطيع ان تبني فيها مساحة (65) مترا او تبني مشتملا بالقرب منها، عند ذلك تستطيع ان تحصل على قرض بمقدار (35) مليون دينار في بغداد، ونعود الى مبلغ القروض، ان رأس المال شمل الارض المشاعة والمشاركة شرط ان تكون حصتك 100 م، ورفعت اسعار الفائدة، الان قيمة القرض فقد كان (25) في بغداد اصبح (35) مليون دينار، للمحافظات كانت (20) مليون اصبحت (30) مليون، للاقضية والنواحي كانت (18) اصبحت الان (30) مليون دينار، لا نشمل حالات ترميم ولا نشمل الاراضي الزراعية والصناعية بالقرض.
الفئات المستفيدة؟
-جميع شرائح المجتمع العراقي مشمولون بالقرض، حتى المواطن العادي.
•ما هي المستمسكات التي تأخذونها من المواطن العادي؟
-    يجب ان يكون السند الذي هوشريك فيه او مستقل، يكون باسمه، و لم يمض ِعلى صدوره اكثر من شهرين يجلب  خارطة تثبيت الحدود، واجازة البناء لم يمض ِعلى صدورها اكثر من ثلاث سنوات ويجلب مستمسكاته الشخصية، ممكن للمقترض او الذي يرغب في القرض ان يدخل الى الموقع  الالكتروني لصندوق الاسكان العراقي ويحصل على  استمارة الكترونية مثل اليه اصدار جوازات السفر  واجازات السوق، يحصل عليها  في بيته ومعها استمارة كفيل  وبعد اكمالهن يراجع  صندوق الاسكان وتدقق مستمسكاته ويعطى موعدا للكشف وجلب الكفيل، وبعدها بفترة ترسل المستمسكات الى صحة الصدور وبعدها يمنح الصك ، في القانون السابق كنا نعطي القرض على ثلاث دفعات، حاليا في القانون الجديد، المقترض هو الذي يحدد كم دفعة يرغب ، اما ثلاث او اثنتين، ثلاث دفعات تكون بنسبة 30% للبتلو ونسبة 40% عندما يصب السقف الاول، و30% الباقية عند الانهاءات، وتخرج لجنة من قبلنا لتصوير البناء وتكشف ونخمن سعر الارض المقام عليها البناء سواء في بغداد او المحافظات، فلدينا جداول مأخوذة من الهيئة العامة للضرائب.
•واذا كان القرض على دفعتين؟
-يأتينا المقترض وقد وصل الى مرحلة الصب، صب السقف الاول فنعطيه 50%،  و50% الباقية عند الانهاءات.
•بالنسبة لاضافة البناء، كم عدد الامتار المسموح بها للاقراض؟
-لا يهم عدد الامتار، بل الذي يهم انت لديك حصة لا تقل عن 100 متر او انت لديك بناؤك مقام سابقا، مساحة البناء يجب ان تكون (65) مترا ويعامل معامله  وحدة سكنية جديدة .
اذا قمت انا بسحب الاستمارة من الانترنت وقدمتها يوم غد مثلا، فكم تستغرق المعاملة للانجاز؟
-    كل (100) معاملة تنجر في يوم واحد، فعندما تقدم المعاملة تمنح  موعدا بعد (12) يوما تقريبا لتجلب الكفيل وتخرج لجنة للكشف عن البناء. ان نقطة الاختناق او عنق الزجاجة تكون مع دوائر الدولة وليس معنا، لاننا لا يوجد لدينا اي تأخير، حيث تخرج لجان الكشف والتخمين في نفس اليوم، بينما صحة الصدور تتأخر، لذلك اصدرنا كتب الى الوزارات ودوائر الدولة طالبناهم  ان يتعاونوا معنا ويمنحونا  اولوية في الانجاز واصدار صحة الصدور، فالمواطن لا يجلب هو صحة الصدور، وانما لدينا لجان تتوزع على كل دوائر الدولة وتتابع الحصول على صحة الصدور، فاذا كانت صحة الصدور كاملة والكفيل موجود ولجنة الكشف والتخمين خرجت للبناء، تستلم  الصك مباشرة ودون أي تاخير
•تقريبا كم يوم تستغرقها عمليه القرض ؟
-تستغرق تقريبا شهر، ويستلم عندها القرض، ولكن بشرط اكمال صحة الصدور، ونحن وضعنا معدل انجاز المعاملة لا يتجاوز شهرا، فلو استثنينا معاملة صحة الصدور، لاستغرقت المعاملة فترة اقل من هذه المدة الحالية، فالتأخير الحاصل بسبب صحة الصدور، كما ان الكفيل يجب ان يحضر ويوقع، ولجان الكشف تخرج الى القطعة الارض بعد ان وصلت الى مرحلة البتلو، فنحن لا نعطي قرضا على الارض فقط، بالاضافة الى اكمال المستمسكات، وعندما تصل اللجان، يلتقطون صورة لك مع لجان الكشف وانتم واقفون على البناية، كما ان اللجنة ليست فقط من قبلنا نحن، بل من دوائر التسجيل العقاري ايضا.
 
•هل هناك تعاون مع موظفي التسجيل العقاري، وهل يتقاضون اجورا عن ذلك؟
 
-    نعم، هم متعاونيو معنا في الكشف، ولهم حصة في اجور الكشف، فاجرة الكشف الواحدة تبلغ بحدود المئة الف دينار، وهذه توزع بين المساحين والمخمنين ولجان الكشف والموظفين، وهذه الاجور مذكورة في القانون، وليست اعتباطية.
 
•  بالنسبة للاشخاص الذين باشروا في المعامله  وحصلت لديهم  مشاكل و تعرضوا  الى ابتزاز، فهل هناك خط ساخن للشكاوى؟
 
-    يوجد صندوق في مكتب المفتش العام ، وتصلنا  ايميلات ورسائل الى الصندوق مباشرة من المواطنين الذين يرغبون في التقديم  او  يشتكون، واذا تجولت في الدائرة، ستجد صندوق شكاوى خاص للمدير العام للمواطنين الذين لديهم شكاوى، كما ان المراجع يستطيع ان يخبر موظفي الاستعلامات بانه يرغب في مقابله  المدير العام لان لديه شكوى حول موظف معين  او غيرها من الامور، والحمد لله لا توجد لدينا اية قضية فساد ، وكما تعلم ان لجان الكشف عندما تخرج، يقومون باستئجار سيارة خاصة غير تابعة للصندوق، وهذا المبلغ يتراوح بين (20 – 25) الف دينار،وقد اصدرنا  تعميما الى المحافظات بان السائق يجب ان لا يمنح  اجرة اكثر من (10) الاف دينار من المقترض، . 
 
وقد قمنا باعتماد  الاستمارة الالكترونية لنمنع  دخول الوسطاء في العمل الذين يبيعون  الاستمارات بمبالغ نقديه وقد كتبنا على الاستمارة انها توزع مجانا ، اما المواطن الذي لا يوجد لديه انترنت، مواطن بسيط فنعطيه الاستمارة ونقوم بملئها ويذهب ونحن نستقبل 100 مراجع بشكل يومي والمراجع لديه مكان محترم يجلس فيه هناك قاعة للموظفين وقاعة للمراجعين، كما انه لا يوجد هناك مكاتب استنساخ بالقرب من الدائرة، خشية من التدخلات والوساطات والاعمال التي يقومون بها.
 
* هنالك من يشكو  من تأخير استلام القروض وتدخل المحسوبية في انجاز معاملة القرض؟
 
- انا اجزم بانه ليس هناك تدخل من اقارب الموظفين اوشخص المدير العام بهذه المعاملات ولدينا بطاقة تسجل فيها التسلسل وموعد المراجعة والكل يتسلم صك القرض حسب تسلسله ولدينا جهاز حاسوب يعمل بدقة وليس هناك تدخل للموظفين على حساب المراجعين ونعمل على انهاء (100) معاملة ويتم عمل الكشف وهناك مفاضلة للمحافظات التي ترسل الملفات كاملة وبواقع (170) معاملة جاهزة ويتم الكشف على قطع الاراضي وانجزنا ما يقارب (6,000) ستة الاف معاملة وحتى معاملة الكفيل تتم داخل بناية الصندوق من كاتب عدل خاص بالدائرة كما ندعو الدوائر المعنية بالاسراع في ارسال كتب صحة الصدور التابعة الى دائرتنا والتي تخص ملفات المقترضين كما نشكر بعض المحافظين في المناطق الجنوبية لتسهيل عمل الدائرة ومساعدة المواطنين.
 
* هل منحتم او استلمتم مبالغ من المصارف كقروض لاجل مشاريع الاسكان؟
 
- لم نتعامل مع المصارف الى الان، ولم نأخذ ما مخصص لنا من الترليون دينار، التي من المفروض ان تدفع الى الصندوق بواقع (220) مليار سنويا وحصلت موافقة مجلس النواب  على تخصيص  المبلغ لكن المبلغ قلص الى (95) مليار بدل (200) مليار وكنا نتمنى ان نمنح هذا المبلغ لاكمال قروض المواطنين.
 
* هل لديكم مشاكل بخصوص تسديد مبالغ القروض الخاصة للصندوق؟
 
- نعم لدينا بعض المشاكل وكثير من الدوائر لم تسدد القروض وقد قمنا بمخاطبه مكتب الوزير المختص مع مكتب المفتش العام لغرض اتخاذ الاجراءات القانونيه
 
تعليمات قانون صندوق الإسكان العراقي رقم 32 لعام 2011
 
استناداً إلى المادة ( 20 ) من قانون صندوق الإسكان العراقي لعام 2011 ولغرض
 
تسهيل تنفيذ هذا القانون أصدرنا التعليمات الآتية :-
 
اولاً- تعليمات الإقراض الفردي .
 
1-  شمول جميع المواطنين العراقيين بالقرض عدا سكنة إقليم كردستان العراق .
 
2 - ان يمتلك المستفيد قطعة ارض سكنية على وجه الاستقلال او مشاعة تغطي قيمتها مبلغ القرض الممنوح له شرط ان لا تقل مساحة الأرض المشاعة عن ( 100 ) متر مربع ( مائة متر مربع ) و على ان لا تقل مساحة البناء عن ( 65 ) مترا مربعا
 
3- يقدم المستفيد كفيلا ضامنا ( موظف مدني ) مثبت على الملاك الدائم يغطي نصف راتبه الاسمي مبلغ القسط الشهري المترتب بذمة المقترض وان تصدق الكفالة من كاتب عدل
 
الصندوق وان تتعهد دائرة الكفيل باستقطاع قيمة الأقساط الشهرية من راتب الكفيل عند طلب ذلك من قبل صندوق الإسكان العراقي رسميا.
 
4 - تقدم دائرة الكفيل تعهداً وفق النموذج المعتمد بهذه التعليمات .
 
5 – سقوف الإقراض
 
تحدد سقوف الإقراض آما يلي :-
 
ا -( 35 ) مليون دينار حد أعلى لمحافظة بغداد ضمن حدود أمانة بغداد.
 
ب- ( 30 ) مليون دينار حد أعلى للمحافظات والاقضية والنواحي.
 
6- يتحمل المقترض أجور تحميلات أدارية بنسبة 2% من مبلغ القرض وتؤخذ لمرة واحدة مقدماً عند صرف الدفعة الأولى.
 
7 - مراحل دفع القرض
 
تكون مراحل دفع القرض على طريقتين وعلى المستفيد أن يختار إحدى هاتين الطريقتين.
 
الطريقة الأولى بدفع القرض على دفعتين وكما يلي :- ا- الدفعة الأولى قدرها 50 % من مبلغ القرض الذي سيدفع للمستفيد بعد إنهاء مرحلة
 
التسقيف (( هيكل مسقف )) .
 
ب- تصرف الدفعة الثانية وقدرها 50 % من مبلغ القرض عند إكمال المستفيد إعمال الانهاءات والتي تشمل ( الماء – الكهرباء – الشبابيك – صب الأرضيات وضع إطارات الأبواب ووضع الزجاج )
 
الطريقة الثانية :- يدفع القرض على ثلاث مراحل وكما يلي :- ا- تصرف الدفعة الأولى البالغة 30 % من مبلغ القرض عند أكمال المستفيد مرحله الباتلو
 
ب- تصرف الدفعة الثانية البالغة 40 % من مبلغ القرض عند إكمال المستفيد مرحلة التسقيف ( هيكل مسقف ). ج- تصرف الدفعة الثالثة البالغة 30 % من مبلغ القرض عند إكمال المستفيد
 
مرحلة الانهاءات المذكورة في ثانيا من الطريقة الأولى آنفا.
 
8- إضافة البناء
 
شمول حالات إضافة البناء بالقرض على ان لا تقل مساحة البناء المضاف عن ( 65 ) مترا مربعا ( خمسة وستون مترا مربعا ) .وبنفس سقوف الإقراض المذكورة في الفقرة (و) آنفاً.
 
9- شمول قطع الأراضي التجارية بالقرض شرط ان يكون البناء فيها لإغراض السكن وبموجب المستمسكات الثبوتية التي تؤيد ذلك
 
10-  المستمسكات المطلوبة لإغراض منح القرض .
 
يقدم المستفيد المستمسكات التالية لغرض منحه القرض.
 
- استمارة طلب القرض المعدة من قبل الصندوق.
 
- سند الأرض او العقار حديث لم يمض على صدوره أكثر من شهر واحد .
 
- أجازة بناء نافذة لم يمض عليها أكثر من ثلاث سنوات او مجددة مختومة ومصدقة .
 
- خارطة تثبيت الحدود حديثة لم يمض عليها أكثر من ثلاثة أشهر مصدقة أصوليا .
 
- خارطة البناء مصدقة.
 
- كفالة رسمية من موظف مدني حصراً لإغراض كفاله المستفيد وفق النموذج رقم 2 المرفق بهذه التعليمات.
 
- يقدم المقترض تعهدا خطيا بعائديه الأرض له وتسديده مبلغ القرض وفق الالية المعتمدة وكذلك يتعهد بان جميع مستمسكاته التي قدمها صحيحة وفق النموذج رقم ( 3) المرفق بهذه التعليمات
 
- المستمسكات الشخصية وهي:- ( هوية الأحوال المدنية – شهادة الجنسية العراقية – بطاقة السكن الأصلية مصورة تصويرا ملونا – صورة شخصية للمستفيد والكفيل ملونة حديثة).
 
11  - التامين على حياة المقترضين :-
 
ا- يخضع قرض الصندوق للتامين الجماعي على حياة المقترضين مع أحدى شركات التامين
 
العراقية المجازة ويكون هذا العقد ساريا بحق المستفيد بدون الرجوع إلى موافقته حسب قانون صندوق الإسكان العراقي رقم 32 لسنة 2011
 
ب- يتم استيفاء مبلغ بنسبة محددة من المستفيد لقاء التامين على حياته يتفق عليها مع احدى شركات التامين العراقية المجازة وتستقطع منه شهرياً وطيلة مدة القرض .
 
12- إجراءات الكشف والتخمين :-
 
ا- يخضع عقار طالب القرض الى الكشف والتخمين الموقعين لإغراض تحديد مبلغ القرض وصرف الدفعات المستحقة له .
 
ب- يتم استيفاء أجور الكشف والتخمين من المستفيد بمبلغ قدره ( 100,000 ) دينار مائة الف دينار
 
13- عدم شمول قطع الأراضي الزراعية والصناعية بقرض الصندوق .
 
14-  مدة القرض والية التسديد:-
 
تحدد مدة القرض بـ ( 15 ) سنة (خمسة عشر سنة ) كحد أعلى ويتم استعادة القرض بإقساط شهرية متساوية ضمن هذه المدة .
 
15 - يتم وضع إشارة الحجز في سجلات دوائر التسجيل العقاري على العقارات التي يتقرر قبولها لقاء القروض لتامين الامتياز عليها في استيفاء حقوق الصندوق حسب شروط العقد وتعتبر اشارة الحجز الموضوعة على هذا الوجه بحكم وضع إشارة الرهن التأميني من الدرجة الاولى استناداً لإحكام القوانين النافذة 
 
16 - في حالة تأخر المستفيد ( المقترض ) عن السداد لأكثر من ( 30 ) يوما عن موعد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تاخيرية بنسبة 5% من قيمة القسط عن مدة التأخير من تاريخ استحقاق الدفع ولغاية تاريخ التسديد وتضاعف الغرامة آلى ثلاثة أشهر في حالة تكرار عدم التسديد وفي حالة بلوغ التأخير عن التسديد مدة 24 شهراً فتطبق بحقه الفقرة (ب) من أولا من المادة 13 من قانون صندوق الإسكان العراقي رقم 32 لعام / 2011 الخاصة بصلاحية إدارة الصندوق ببيع العقار بالمزايدة العلنية لاستحصال جميع حقوقه.
 
17 - تعطى أولويات الإقراض لفئات معينة مثل (الأرامل والمعوقين وذوي الاحتياجات الخاصة والمستفيدين من شبكات الرعاية الاجتماعية).
 
 

  

عمار منعم علي
 (للدخول لصفحة الكاتب إضغط هنا)

    طباعة   ||   أخبر صديقك عن الموضوع   ||   إضافة تعليق   ||   التاريخ : 2012/05/02


  أحدث مشاركات الكاتب :

    • السجناء السياسيين تطالب محافظ المثنى باقتراح و تسمية قانوي ليكون رئيساً للجنة الخاصة لمحتجزي رفحاء في المثنى  (أخبار وتقارير)

    • العمل تعقد ورشة عمل لمناقشة نقاط الارتكاز في الوزارات المشاركة في اللجنة الوطنية للتشغيل  (أخبار وتقارير)

    • رئيس مؤسسة السجناء السياسيين يعقد اجتماعا موسعا لوضع رؤية وتصورات مستقبلية  (أخبار وتقارير)

    • 568 حاجا من السجناء السياسيين يصلون الى المدينة المنورة جوا  (أخبار وتقارير)

    • نصار الربيعي مرشح العراق لشغل منصب مدير عام منظمة العمل العربية يترأس وفدا موسعا الى مؤتمر العمل العربي الذي ينعقد في القاهرة  (أخبار وتقارير)



كتابة تعليق لموضوع : السيد برهان الدين البصام مدير عام صندوق الإسكان في حوار موسع
الإسم * :
بريدك الالكتروني :
نص التعليق * :
 



حمل تطبيق (كتابات في الميزان) من Google Play



اعلان هام من قبل موقع كتابات في الميزان

البحث :



أحدث التعليقات كتابة :



  علّق صبيح الكعبي ، على جوانب من مشاريع العتبات المقدسة في العراق/ ج ١ - العتبة العباسية المقدسة. - للكاتب عادل الموسوي : السلام عليكم ورحمة الله وبركاته نفتخر بهذه الانجازات الكبيرة نتمنى ان نتوسع اعلاميا بالتعريف بها مع تقديري واحترامي

 
علّق منير حجازي ، على جديد الشيخ محمد مصطفى مصري العاملي كتابي " الثالوث والكتب السماوية " و "الثالوث صليب العقل " : لا يوجد دليل من الكتاب المقدس على عقيدة الثالوث، كعقيدة امر بها السيد المسيح لا يوجد . إنما هي من العقائد المتأخرة.

 
علّق منير حجازي ، على هذا هو علي ولذلك نحن نحبه ونُقدسه. - للكاتب إيزابيل بنيامين ماما اشوري : السلام عليكم . تعقيبا على ما قاله الاخ نبيل الكرخي . فإن الخضر عليه السلام موجود باتفاق كل الاديان والمذاهب موجود منذ زمن ما قبل موسى وحتى يوم الناس هذا وله مقامات في كل مكان ، ومرّ بشخصه على كل الامم والاديان والروايات في كثيرة وكذلك بعض ما جاء في تفسي آي القرآن الكريم والخضر كما نعلم عبدٌ صالح ، ولا يمتلك خصائص الامام. يضاف إلى ذلك ان هناك احاديث عن آل البيت عليهم السلام تؤكد وجودهم في كثير من المشاهد التي مرت بها الامم السابقة. ان اسرار آل محمد لا يحيط بها عقل مثل عقولنا . وأما في ا لأديان الأخرى فإننا نرى شخصية ملكي صادوق لا بداية لها ولا نهاية ولا اب ولا ام ولكنه موجود حتى زمن المسيحية وقد احتار الجميع في تفسير شخصيته. يضاف إلى ذلك وجود الكثير من الانبياء احياء إما في السماء او في الأرض . فلا بد ان لذلك اهداف حيث تتدخل العناية الالهية بطول عمرهم . تحياتي

 
علّق نبيل الكرخي ، على هذا هو علي ولذلك نحن نحبه ونُقدسه. - للكاتب إيزابيل بنيامين ماما اشوري : بسم الله الرحمن الرحيم اتمنى لو ان كاتبة المقال بحثت موضوع النبي ايليا بصورة اعمق وان يستجمع المصادر ويحللها للوصول الى الهدف والنتيجة التي تنتج عنها بدلا من لي عنق النصوص وتجاهل العديد منها لكي يصل الى الهدف الذي حدده مسبقاً!! ربما يصح ان اسم (ايليا) هو تعريب لأسم (علي) ولكن هذا لا يعني بأي حال من الاحوال ان النبي ايليا الذي ظهر في بني اسرائيل هو نفس شخصية امير المؤمنين علي بن ابي طالب (عليهما السلام)! فتشابه الاسماء لا يعني تشابه الشخصيات كما هو معلوم. كما ان اسم علي مستخدم في الجاهلية ومعروف فيها. ولا اعرف الى اين يريد كاتب المقال ان نصل؟! هل نقول بأن الامام علي (عليه السلام) قد عاش شخصية اخرى قبل شخصيته الحالية! وهل الافكار في هذه المقال متطابقة مع العقيدة الاسلامية؟؟؟

 
علّق زين احمد ال جعفر ، على رؤية حول مرحلة الكاظمي - للكاتب احمد الخالصي : اتمنى لك كل التوفيق ..

 
علّق منير حجازي ، على ما بُولِغ به من أَنَّه تجاوزٌ على المرجعيةِ: - للكاتب د . علي عبدالفتاح الحاج فرهود : مقال بائس مع الاسف اراد كاتبه ان يُحسن فاساء متى كان رجال الدين سببا في قطع العلاقة بين الوطن والسيادة؟ هنا بيت القصيد وليس إلى ما ذهبت إليه. ولماذا اختار رسام الكاريكاتير الزي الديني الشيعي للتعبير عن احقاده . سبحان الله الم ير الرسام ما يفعله علماء اهل السنة في السكوت عن تمزيق وحدة الامة العربية والاسلامية ولم يقرأ فتاواهم في تبرير حروب حكامهم على الوطن العربي والعالم الاسلامي ، الم يروا سكوت علمائهم الازهر والسعودية والزيتونة وغيرها عن سياسات حكوماتهم حول التطبيع مع ا لكيان الصهيوني الذي يسعى دائما لتمزيق شمل الامة والعبث بسيادتها . لماذا لم يختار الرسام الزي الديني السني؟ يا اخي اتق الله انت ملبوس عليك. نعم هكذا تنقلب المفاهيم على يد امثالك ، الم تصرخ احد النساء في البصرة بوجه علي ابن ابي طالب عليه السلام وقالت له (يا قاتل الاحبة). بينما تتغاضى عن افعال معاوية الاجرامية وافعال عائشة التي تسببت في هلاك رجال البصرة عشرين الف قتيل ؟ هكذا هي الاعين العوراء دائما.

 
علّق العلوية الحسيني ، على المرجع الديني علوي كركاني: آية الله السيستاني رمز الوحدة الوطنية في العراق : بوركت أقلام تدافع عن مرجع الطائفة حين اضبت على عداوته أقلام الحقد.

 
علّق حسن البراك ، على السيد الشهرستاني يكمل المرحلة العلاجية للتعافي من كورونا ويقدم شكره للكوادر الطبية : الشفاء باذن الله

 
علّق حسن البراك ، على التربية تعلن عن آلية القرارات الاخيرة لهيئة الرأي  : بوركتم اخبار قيمه ومفيده

 
علّق منير حجازي ، على لا تبقوا لاهل هذا البيت باقيه - الفصل الرابع  - للكاتب نجم الحجامي : وهل جرّ البلاء على امة محمد إلا عمر بن الخطاب الذي تسبب في هذا الانحراف الخطير المؤسس للاجرام والغدر والهدم إلى يوم القيامة فإذا كان الشيطان يتمثل لقريش في مؤتمراتها فإن عمر الشيطان الذي تجسد لصد الرسالة الاسلامية عن اهدافها عمر الذي لا يتورع عن احراق بيت رسول الله بمن فيه وعلى من فيه وعندما قيل له ان فيها فاطمة الزهراء قال : وان . اعوذ بالله من هذه النفس المريضة. لعن الله اول من اسس اساس الظلم ومن تبعه في ذلك .

 
علّق منير حجازي ، على تنزيه المسيح من الطعن الصريح . هل كان السيد المسيح شاذا ؟ - للكاتب مصطفى الهادي : تحياتي إلى أخي الكاتب وادارة الموقع الموقرين . الغريب العجيب ، هو اني قرأت الموضوع على صفحة الكاتب فلم اجد فيه إلا دفاعا عن شخص السيد المسيح ضد ما نُسب إليه من تهم شائنة باطلة وقد أجاد الكاتب فيه . ولكن الغريب ان ترى الكثير من المعلقين المسيحيين يعتبرون هذا الموضوع إسائة للسيد المسيح ولا أدري كيف يقرأون وماذا يفهمون أين الاسائة والكاتب يذكر السيد المسيح باحسن الذكر وأطيبه ويعضده بآيات من القرآن الكريم ثم يقول ان ديننا يأمرنا بذلك. أثابكم الله .

 
علّق منير حجازي ، على "الاخ رشيد" واخطاؤه في محاضرته: الانجيل الذي لم اكن اعرفه ... ( 1 ) - للكاتب نبيل محمد حسن الكرخي : السلام عليكم ، لمن لا يعرف رشيد المغربي رشيد المغربي . هذا الدعي مطرود من المغرب وهو في الاساس مغربي امازيغي مسلم يكره الاسلام كرها لا مثيل له لأن في نظره أن الاسلام ظلم الامازيغ وقضى على لغتهم وحضارتهم وطبعا هذا غير صحيح .وقد آلى على نفسه ان ينتقم من محمدا ورسالته الإسلامية حسب شخصه الهزييل ورشيد المغربي مطلوب في اسبانيا بتهم اخلاقية. وهو يخشى المجابهة مع من يعرفهم ويجري مقابلا مع شيوخ بسطاء لا علم لهم بالتوراة والانجيل فيوقع بهم كما اوقع بشيخ من فلسطين وشيخ من العراق . وقد رددت عليه في اشكاله ع لى سورة والنجم إذا هوى. ولما رأى ان ردي سوف يُهدم كل ما بناه وانه حوصر ، قطع الخط ثم قال بهدوء . نأسف لانقطاع الخط في حين انا في اوربا وهو في لندن ولا تنقطع الخطوط. لعنه الله من زائغ مارق كاذب مدلس.

 
علّق مصطفى الهادي ، على "الاخ رشيد" واخطاؤه في محاضرته: الانجيل الذي لم اكن اعرفه ... ( 1 ) - للكاتب نبيل محمد حسن الكرخي : السلام عليكم . الأول : اليهود بما ان اكثرهم كان يعمل بالترجمة بين الارامي والعبري ثم اليوناني . فقد ابدلوا اسم عيسى إلى يسوع وهو اسم صنم وثنى كان يُعبد فى قوم نوح (أ) . وهو اسم مشتق أيضا من اسم الثور الذى كانوا - بنى إسرائيل - يعبدونه فى التيه . أى حرَّف بنو إسرائيل اسم عيسى وجعلوه اسم وثنياً(5) وهو هذه المرة الصنم (يسوع) الذى يشبه ثورهم المعبود.اشار القرآن إلى ذلك في قوله : (( وَقَالُوا لَا تَذَرُنَّ آَلِهَتَكُمْ وَلَا تَذَرُنَّ وَدًّا وَلَا سُوَاعًا وَلَا يَغُوثَ وَيَعُوقَ وَنَسْرًا )) فهذه الآية وردت في سورة (نوح) ولربما المقصود من كلمة (سواعا) هو يسوعا الثور المعبود لدى قوم نوح سابقا. الثاني : دعي المسيحيون بهذا الاسم أول مرة في نحو سنة 42 أو 43 ميلادية نسبة إلى يسوع المسيح و كان الأصل في هذا اللقب شتيمة ( نعم شتيمة ) هذا ما ورد في قاموس الكتاب المقدس صفحة 889 طبعة 2001 بالحرف الواحد : " دعي المؤمنون مسيحيين أول مرة في إنطاكية ( أعمال الرسل 11 : 26 ) نحو سنة 42 أو 43 ميلادية . ويرجح ان ذلك اللقب كان فى الأول شتيمة ( 1 بطرس 4 : 16 ) قال المؤرخ تاسيتس ( المولود نحو 54 م ) ان تابعي المسيح كانوا أناس سفلة عاميين و لما قال اغريباس لبولس فى اعمال الرسل 26 : 28 ( بقليل تقنعنى ان اصير مسيحيا ) فالراجح انه أراد ان حسن برهانك كان يجعلني أرضى بان أعاب بهذا الاسم ." ( قاموس الكتاب المقدس تأليف نخبة من الاساتذة ذوي الاختصاص ومن اللاهوتيين - دار مكتبة العائلة - القاهرة ) إذن اصل كلمة ( مسيحيين ) شتيمة و حتى الملك اغريباس عندما اقتنع بكلام بولس قال ما معناه ( كلامك اقنعنى ان اتبعك و لا مانع من ان يصفوني مسيحيا علشان خاطرك رغم انها شتيمة ) . ولاحظ أيضا ان أول مرة دعي بذلك كان سنة 42 ميلادية اى بعد أكثر من عشر سنوات من رفع المسيح صاحب الدعوة و الذى لم يذكر هذا الاسم مطلقا .تحياتي

 
علّق عبدالعظيم الموسوي ، على الشريف جعفر الخواري بن موسى الكاظم عليه السلام - للكاتب واثق الخواري : السلام عليكم و رحمة الله و بركاته ممكن معلومات اكثر عن السيد حاكم النجفي بن محسن بن يحيى بن محمد بن علي بن جعفر بن دويس بن ثابت بن يحيى بن دويس بن عاصم المذكور عن ذرية ان وجدة المعلومات و عليكم السلام

 
علّق عادل عبدالبدري ، على المركب الإلهي!… الصلاة... - للكاتب عبدالاله الشبيبي : بالنسبة لما اورده صاحب المحجة البيضاء من ان الخشوع في الصلاة على قسمين /( الثاني ) ... وهو اغماض العينين , لعله من المكروهات في الصلاة اغماض العينين ....

الكتّاب :

صفحة الكاتب : علي التميمي
صفحة الكاتب :
  علي التميمي


للإطلاع على كافة الكتّاب إضغط هنا

الملفات :

مقالات مهمة :



 إنسانية الإمام السيستاني

 بعد إحراجهم بكشف عصيانها وخيانتهم للشعب: المرجعية الدينية العليا تـُحرج الحكومة بمخالفة كلام المعصومين.. والعاصفة تقترب!!!

 كلام موجه الى العقلاء من ابناء شعبي ( 1 )

 حقيقة الادعياء .. متمرجعون وسفراء

 قراءة في خطبة المرجعية : هل اقترب أَجلُ الحكومةِ الحالية؟!

 خطر البترية على بعض اتباع المرجعية قراءة في تاثيرات الادعياء على اتباع العلماء

 إلى دعاة المرجعية العربية العراقية ..مع كل الاحترام

 مهزلة بيان الصرخي حول سوريا

 قراءة في خطبة الجمعة ( 4 / رمضان/ 1437هـ الموافق 10/6/2016 )

 المؤسسة الدينية بين الواقع والافتراء : سلسلة مقالات للشيخ محمد مهدي الاصفي ردا على حسن الكشميري وكتابيه (جولة في دهاليز مظلمة) و(محنة الهروب من الواقع)

 الى الحميداوي ( لانتوقع منكم غير الفتنة )

 السيستاني .. رسالة مهدوية عاجلة

 من عطاء المرجعية العليا

 قراءة في فتوى الدفاع المقدس وتحصين فكر الأمة

 فتوى السيد السيستاني بالجهاد الكفائي وصداها في الصحافة العالمية

 ما هو رأي أستاذ فقهاء النجف وقم المشرّفتَين السيد الخوئي بمن غصب الخلافة ؟

 مواقف شديدة الحساسية/٢ "بانوراما" الحشد..

أحدث مقالات الكتّاب :





 لنشر مقالاتكم يمكنكم مراسلتنا على [email protected]

تم تأسيس الموقع بتاريخ 1/4/2010 © محمد البغدادي 

 لا تتحمل الإدارة مسؤولية ما ينشر في الموقع من الناحيتين القانونية والأخلاقية.

  Designed , Hosted & Programmed By : King 4 Host . Net